方案
Price
我們深知每一筆裝修投資都應創造長遠價值，合理的專業投入，是省下未來隱性成本的關鍵。為確保您的每一分預算都能花在刀口上，我們的收費標準秉持透明、務實的原則。
服務方案說明
設計/規劃服務費
Point 1.
設計/規劃費是我們為您量身打造的智慧投入，確保您的空間規劃能符合長期使用需求。此費用涵蓋了從需求釐清到平面規劃圖與3D設計圖說的專業服務。
費用計算方式
依實際室內施作坪數計算，視設計/規劃需求狀況有所區分，通常每坪$3,000元 – $7,000元不等。若幾乎沒有外觀設計，全部為機能工程規劃(如老屋機能整修)，則依照工程總造價的的百分比酌收規劃費，通常為5%。
服務內容
- 前期需求分析與深度對話：釐清您的生活習慣、未來設想與功能需求。
- 現場丈量與屋況評估：精準掌握空間尺寸與現有條件。
- 平面配置提案與討論：規劃動線、機能分區及彈性佈局。
- 3D 設計示意圖：協助您預覽未來空間的可能樣貌。
- 建材與設備初步建議：針對需求提供務實的材料與設備選用方向。
- 需求預算清單：提供參考性質的預算清單，協助您作預算分配。
工程管理費
Point 2.
工程管理費確保您的裝修工程能按照最高標準執行，流程順暢，品質可控，成果一致。這筆費用是您無需親力親為，卻能享有專業監管的保障。
費用計算方式
依據實際工程總造價10%計算。
服務內容
- 工班統籌與排程管理：協調各工種進場順序，確保工程進度。
- 施工品質監管與進度追蹤：現場巡檢，核對施工品質與圖說相符。
- 材料與工法驗證：確保現場使用的材料符合圖說規範，工法正確。
- 問題排查與解決：及時處理施工中遇到的各類問題。
- 每週裝修日誌與進度回報：透明化工程進度，讓您隨時掌握。
- 階段性驗收陪同與說明：在關鍵節點與您共同檢視工程，確保品質透明。
工程施作費
Point 3.
工程施作費是將設計藍圖轉化為實際空間的費用，在施作前設計師將協同工程部繪製完整的施工圖說，最終依據定案的施工圖說、選定建材與工法逐項估算工程費用。
- 報價原則： 我們採用透明的分項報價。工程報價單將詳細列出各工項的數量、尺寸、材料及指定工法等細目。我們避免籠統的「一式計價」，確保您清楚了解每一分錢的投入去向。
- 報價內容： 涵蓋所有如泥作、木作、水電、空調、油漆、玻璃、鐵件、廚具、衛浴、燈具、窗簾等各工種依圖說施工的費用。
- 彈性與精準： 實際工程施作費用會因您的建材選擇、工法複雜度、以及最終確認的施作範圍而有所差異。我們將在簽訂工程合約前，與您詳細解說每一項費用。
其他可能費用說明
Point 4.
- 設計/工程變更費： 若在簽訂設計合約後，您因個人因素提出大幅度修改需求，導致設計圖說需重新繪製，或是工程需要重新調整，可能會產生額外的費用，將另行報價。
- 行政規費代辦費： 若有申請建築執照、室內裝修許可等需求，可能產生相關規費與代辦服務費。
您的預期與我們的投入：開啟深度對話
我們理解每份預算都有其考量。但由於每件專案都是獨一無二的，具體的費用評估仍需透過深入討論分析。
我們鼓勵您在初期溝通時，誠實分享您的預期投資範圍。這將有助於我們提供更貼近您需求的方案，確保您的投入與所得價值相符。
歡迎聯繫「實本」，讓我們共同為您的理想空間，開啟一場務實且充滿價值的對話。